スタート時は自己資金を｢高いCCR｣で運用

　前々回の続きです。

　このプランのポイントは、以下の2つです。

1.自己資金と諸費用に対する年間キャッシュフローの割合を示すCCR（投資収益率）の数値をレバレッジ効果の活用で、平均10％以上で運用ができるようにローンを組むこと

2.家賃収入を再投資し「複利効果」を活用することです。

　マンション経営のスタート時は、レバレッジ効果を活用し、自己資金を高いCCRで運用することがカギです。そして、通算家賃収入1億円を達成するには、どれだけローンが組めるかもカギとなってきます。