これからの入居者ニーズは「自由な生活」

　スマートフォンの普及は、外出をしなくても、買い物やコミュニケーションを可能にしました。そのため、賃貸住宅に求められているものも大きく変化したのです。以前の記事で触れました「防音」「断熱」「安全」に加えて、なるべく外出しなくても良い設備の整っている住宅に人気が集まっています。 

　自炊派が増える中、「自由な時間にゴミ捨てができ」「自由な時間に買い物ができ」「自由な時間に商品を受け取れ」「自由な時間に友達とコミュニケーションができ」「自由な時間に食事ができる」、そんな「自由な生活」をストレスのない快適な空間で過ごすことが、今の入居者のニーズなのです。

　このように近年では、目に見えない「自由を重視する」というライフスタイルに、「価値」が見出されてきました。しかし、これらの条件を満たすことは、さほど難しいことではありません。しっかりニーズを満たせば、入居者は確保できるでしょう。

（仲宗根 和徳／株式会社和不動産 代表取締役）

※この記事は2018年11月14日に幻冬舎ゴールドオンラインサイトで公開されたものです。

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