まつのすけ、今月の注目銘柄！

eMAXIS Slim 先進国リートインデックス［NISA成長投資枠］

どんなファンド？：「S＆P先進国REITインデックス（除く日本、配当込み、円換算ベース）」に連動する投資成果を目指す投信です。原則として為替ヘッジはありません。購入手数料は無料で、信託報酬は年0.22％（税込）と低コストです。

まつのすけコメント：日本を除く先進国の不動産投資信託証券（REIT［リート：不動産投資信託］）に分散投資できます。組入上位の国・地域は、米国76.3％、オーストラリア7.0％、イギリス4.8％、シンガポール3％、フランス1.6％であり、主に米国REITの値動きの影響が大きいです。

　米国では高止まりする金利によって、長らくREITが悪影響を受けてきました。しかし、9月にもFRB（米連邦準備制度理事会）が利下げする可能性が高く、REITには大きなプラス材料です。

　経済が不景気の状況では、株式同様にREITも軟調ですが、ソフトランディングを達成できれば、基準価格の上昇を期待できると考えます。

まつのすけ、今月のがっかり

　8月は円高の悪影響を受けて、株価は上昇しましたが、為替の影響でマイナスリターンとなってしまいました。

　しかし、IMM通貨先物のNon-Commercial（投機筋）のポジションでは、ドル/円のショートは消滅し、2024年8月27日時点のデータでは、円ロングとなっています。

　米国の金融市場では利下げに前のめりで、予想回数も多くなっています。しかし、経済がさほど落ち込まなければ、FRBが利下げ・日銀が利上げ方向とはいえ、絶対的な金利差は残り、実需のマネーフローでは円売り超過です。

　足元ではドル/円は130円まで円高になる旨の意見も多いですが、個人的には140円台での推移が続くと考えています。