REITには、さまざまな種類がある。代表銘柄を紹介

　REITには、さまざまな種類があります。もともとは、ビルやマンションなどの不動産に投資するファンド（投資信託）だったのですが、近年は、利回りが稼げるさまざまなものに投資されています。純粋な不動産投資と言えないものも増えています。代表的な銘柄は、以下です。

REIT代表銘柄（推奨銘柄ではない）：分配金利回りは10月26日時点予想

コード 銘柄名 主な
投資対象		 分配金利回り
（年率：会社予想）		 最低
投資額（円）
8951 日本ビルファンド投資法人 オフィスビル 3.5％ 653,000
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィスビル 3.7％ 615,000
3234 森ヒルズリート投資法人 オフィスビル 3.9％ 157,100
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 住宅・マンション 3.4％ 341,000
3281 GLP投資法人 物流施設 3.5％ 153,300
3283 日本プロロジスリート投資法人 物流施設 3.2％ 303,500
3292 イオンリート投資法人 商業施設 4.2％ 154,600
9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 インフラ・ファンド 5.9％ 126,800
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 ホテル・リゾート施設 0.4％ 74,500
出所：分配金利回りは10月26日時点の1口当たり分配金（会社予想）を同日のREIT価格で割り、年率換算して計算

　上記は、代表銘柄を紹介しただけで、推奨リストではありません。ジャパン・ホテル・リート投資法人は、財務内容が悪化して「継続企業の疑義」が監査法人からつけられているので、投資は避けた方が良いと思います。

　J-REITに一定額を投資したいと思うものの、どの銘柄を選んでよいかわからない方は、最初は、投資信託の「東証REIT指数インデックスファンド」に投資したら良いと思います。小口資金で、さまざまなREITに分散投資することができます。東証REIT市場全体の平均値に投資することができます。