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マンションと一戸建て、それぞれのメリットは？
次に、購入する場合、マンションと一戸建てではどちらがいいのでしょうか。そのメリット・デメリットを見ていきましょう。
ここでは購入を前提としていますが、多くの特徴は、賃貸の場合であっても共通です。
マンションのメリットは、専有部分がフラットで、セキュリティや設備が充実しており、戸建てと比べると利便性の高い立地であることが多いということになります。駅近や高層階など、一戸建てでは難しい条件を満たすことも可能です。
一方、一戸建ての方は、建て替えやリフォームなどの自由度が高く、土地の割合が高くなるため資産価値が残りやすい点が挙げられます。
また、お子様やペットがいる場合、隣や階下の住人に対する影響といったものがないため、住みやすいといえるでしょう。
マンションと一戸建て、それぞれのデメリットは？
次にマンションと一戸建てのデメリットを確認してみましょう。
マンションの場合、まわりの住人によっては上下左右の騒音問題があったり、マンション全体についての意志決定が管理組合の決議で決まるため、ご自身で自由に決められなかったりします。
一方、一戸建ての場合、平屋でない限りは、室内で階段の登り降りが発生するため、高齢者になるにつれ、負担が大きくなりがちです。
日常的な面では、ゴミ出しの日時が決まっている、清掃当番が回ってくるなどといった負担があります。そして長期修繕などについては、すべてご自身で資金を調達し、計画、実行していく必要が発生します。
マンションと一戸建て、向いているのはどんな人？
マンション、一戸建てのメリット、デメリットを踏まえ、それぞれに向いているのはどのような人でしょうか？
マンションに向いているのは、フラットな住空間という意味では高齢者の方、そして利便性や充実した設備を重視する方だと思います。管理費などは発生しますが、手間をかけずに便利に暮らしたい方には向いているといえます。
一方、一戸建ては、リビングで自由に走りまわっても迷惑にならないなど、騒音トラブルが少ない点で、小さな子どものいるファミリーに向いているといえます。
さらにリフォームや建て替えなどの自由度が高いため、何でも自分で決定して自由に暮らしていきたい人に向いていると思います。
まとめ・一般論より、自分の都合を最優先しよう！
「家は買うべき？ 借りるべき？」「一戸建て？ マンション？」ということで、それぞれのメリット・デメリットなどをご紹介しました。
一般論としては今回ご説明した通りなのですが、実際にはそれぞれのご家庭の事情によって、最適な選択肢というのは変わってきます。
例えば、購入のメリットが大きいと感じられる方であっても、相続で引き継ぐ予定の実家があり、将来的にはそちらに住む予定ということであれば、結果的に賃貸のままがいいという選択肢になる場合もあります。
いずれにしても、一般論ではないご自身にとってのメリット・デメリットをしっかりと比較検討した上で、ご判断いただければと思います。
