資産形成の正解は人それぞれですが、一方で、多くの人が失敗してしまう考え方や、やり方があるようです。

　このシリーズでは、資産形成を始める人が陥りがちな失敗事例を取り上げ、やってはいけない行動を分かりやすく解説します。

お悩み

株式投資も不動産投資にも興味はある…でも最初の一歩が踏み出せない！

山本ゆみさん（仮名）会社員・36歳（既婚）

　日経平均株価が30年半ぶりに3万円を超えたというニュースから、投資に興味を持った山本さん。 周りの友人から株式投資で「もうかった」と聞き、それなら自分でもやってみたいと考えるようになりました。

　それから株価の動きを毎日見ているうち、「もしも買った株が急に暴落したらどうしよう」と考え始め、それからは投資に尻込みする気持ちが出て、悩んでいました。

　そんなとき、別の友人から不動産投資の話を聞いて、インテリアや住まいに興味を持っていた山本さんは、おもしろそうだと感じました。しかし、不動産投資を始めるにはローンを組むことが必要だと知り、不動産投資にも一歩を踏み出せません。

　もんもんと考えていたある日、「将来のためにも投資で資産形成をしたいけれど…」と職場の先輩に相談すると、「株式投資と不動産投資の間をとった、REIT（リート：不動産投資信託）はどう？　分配金が安定していて、いいらしいよ」と言われました。

　REITは不動産投資ほどの手間もかからないと分かり、投資の手始めにJ-REIT（国内の不動産投資信託。Jはジャパン）を始めてみようと、前向きな気持ちになりました。果たしてJ-REIT投資、始めるには、何に気をつけたらいいのでしょうか。