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新世界発展(ニューワールド・デベロップメント)
Bank of China int.
中国銘柄レポート
中国の現地証券会社より提供されるアナリストレポートから、当社の取扱銘柄を中心とした「企業レポート」を日本語でお届けします。 中国株式初心者の方でも分かりやすくまとめており、会社・…

新世界発展(ニューワールド・デベロップメント)

2009/10/9
2009年6月本決算はコア利益が7%減、2010-11年予想利益を下方修正
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2009年6月本決算はコア利益が7%減、2010-11年予想利益を下方修正

現地コード 銘柄名 株価 情報種類
00017 新世界発展(ニューワールド・デベロップメント)  16.98 HKD
(10/09現在)
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新世界発展の2009年6月本決算は、純利益が前年比78%減の21億HKドルだった。前年の40億2300万HKドルの評価益から、今期は一転して18億4100万HKドルの評価損を計上したことが影響。評価損を除いたコア利益は同7%減の36億HKドルと予想を上回るものだったが、会計システムの変更による差益3億9700万HKドルや、子会社の株式売却益4億9000万HKドルを含むその他利益14億HKドルを差し引いた利益はBOCIの予想とほぼ同水準の21億HKドル。BOCIは2010-11年度の予想利益について、子会社の業績低迷を考慮した上でそれぞれ5%、15%引き下げた。株価の先行きについては中立の見方を維持している。

当期の不動産販売収入は、関連会社や合弁事業からの貢献を含めた上で前年比81%減の5億700万HKドル。販売されたのは「Harbour Place」、「Wylie Court」のBlock A、「Prince Ritz」などの在庫物件および中国本土の物件が主だった。70%を出資する新世界中国地産(00917)の貢献は前年比38%減の7億200万HKドルに落ち込んだ。一方で賃貸収入は同3%減の10億HKドルと比較的安定していた。2009年6月現在、同社は450万平方フィートの開発用地と、2150万平方フィートの農業用地を香港に所有している。同社は現在、烏溪沙(Wu Kai Sha)、大棠路(Ti Tong Road)、大埔仔(Tai Po Tsai)の各プロジェクトを含む660万平方フィートの農地を宅地に用途変更する方向で政府と交渉を行っている。この3プロジェクトの同社帰属分は181万平方フィート。交渉成立後、これらが同社の今後の成長の原動力となる見通し。また、新規物件「Masterpiece」の成約状況が好調なため、BOCIは同社が2010年度不動産販売の利益目標の85%をすでに達成したとみている。

 

 

 

 

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