REITには、さまざまな種類がある。代表銘柄を紹介

　REITには、さまざまな種類があります。もともとは、オフィスビルや住宅・マンションに投資するファンドがほとんどでしたが、近年は、利回りが稼げるさまざまなものに投資されています。純粋な不動産投資と言えないものも増えています。代表的な銘柄は、以下です。

＜REIT代表銘柄（投資の参考銘柄）：分配金利回りは1月22日時点予想＞

コード 銘柄名 主な投資対象 分配金利回り
（年率：会社予想）		 最低投資額
（円）
8951 日本ビルファンド投資法人 オフィスビル 3.8％ 615,000
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィスビル 4.1％ 580,000
3234 森ヒルズリート投資法人 オフィスビル 4.7％ 141,500
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 住宅・マンション 3.6％ 331,500
3281 GLP投資法人 物流施設 4.0％ 139,100
3283 日本プロロジスリート投資法人 物流施設 3.7％ 280,600
3292 イオンリート投資法人 商業施設 4.8％ 142,400
9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 インフラ・ファンド 6.6％ 113,700
8963 インヴィンシブル投資法人 ホテル・リゾート施設 5.1％ 62,300
出所：分配金利回りは1月22日時点の1口当たり分配金（会社予想）を同日のREIT価格で割り、年率換算して計算

　上記に挙げたように、REITには、オフィス・レジデンシャル（住居）・物流・リテール（商業施設）、インフラ、ホテルなどに投資する種類があります。

　J-REITに投資したいと思うものの、どの銘柄を選んで良いか分からない方は、最初は、投資信託で「東証REIT指数インデックスファンド」に投資したら良いと思います。小口資金で、さまざまなREITに分散投資することができます。東証REIT市場全体の平均値に投資できます。