不動産業界では管理や賃貸関連に投資！

──では、最近、どんな銘柄を購入されましたか？

　例えば都心を中心にビルの賃貸事業とホテル事業を展開しているユニゾホールディングスなどですね。不動産業界というだけで警戒心を抱く人も多いかもしれませんが、都心の地価が大きく下がる可能性は低いので、少なくともオフィス賃貸事業を手掛けているような会社は手堅いと思います。

──かつては不動産関連銘柄に集中投資していましたよね。今も不動産関連株は多く保有しているのですか。

　今も多少は持っていますが、デベロッパーより不動産管理や賃貸の会社が多いですね。

──ユニゾホールディングスはホテル事業も展開している？

　そう、それも魅力の1つです。というのもこの会社は株主優待制度も導入しているのですが、持株数によってはホテルの無料宿泊券がもらえるんです。

──ホテルの宿泊券ってうれしいですよね（笑）。他にはありますか？

　1つは「ライフネット生命保険」です。現在のPBRの値を見ると2倍を超えますから、割高に思えるかもしれません。でも、生保業界は顧客を獲得してから利益を実現するまでの期間が長いという特徴があるため、いちがいに割高とは言い切れないんです。とくにライフネット生命保険はここ数年、業績の伸びが目覚ましいので、今後どのように株価が推移するかをチェックしています。

　不動産関連と金融関連を挙げたので、まったく違う分野から2つ目は「ズーム」という銘柄を挙げておきます。デジタルミキサーやエフェクターなど音楽用電子機器の製造・販売を手掛ける会社で、プロのミュージシャンなどにはよく知られているのですが、昨年秋、バーチャルリアリティ用の集音マイクを発売しました。これがかなり画期的なもので、ゲーム業界や音楽業界のクリエイター、さらにはユーチューバーなどにも人気を博すだろうといわれています。このところ、株価は下がっていましたが、これを機に回復する可能性があると思います。

──どれも面白そうですね。次は投資初心者へのアドバイスを伺います。
 

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