8830　住友不動産　東証1部

PER（株価収益率）13.9倍、PBR（株価純資産倍率）1.6倍、配当利回り0.8％

　8月8日発表の2020年3月期本決算予想は、前年3月期比で営業利益+6.2%の2,340億円、経常利益+7.7%の2,200億円の増収、増益の見通しです。第1四半期（4-6月期）経常利益は前年同期比+14.7%の815億円に膨らみました。東京のオフィスビルを中心とする賃貸収入が引き続き増加した中、単価の高い都心タワーマンションの販売が伸びて収益を押し上げています。

　2016年7月8日の2,454円を安値とし、8月12日の2,980円を高値とする三角もち合い（A）の中で、もみ合って上放れし、2017年2月13日の3,308円まで上昇。その後、4月6日の2,809円まで押し目を入れ、上昇トレンド（B）へ移行しました。

　この上昇トレンド（B）の中で、2018年1月25日の4,402円、5月14日の4,480円と二山形成して反落。上昇トレンド（B）を下に切って8月16日の3,658円まで下げた後、再上昇となって、2019年3月22日に4,718円の高値をつけました。

　ここをピークに下落となり、2019年6月28日の3,841円、8月15日の3,829円と二点底となって反発しています。